Im Immobiliengeschäft ist eine gute Kenntnis des Immobilienrechts unumgänglich. Wir sind das einzige Maklerbüro in der slowenischen Küstenregion mit einem eigenen Rechtsdienst und können Ihnen deshalb folgende Rechtsleistungen bieten:
Abfassung verschiedenster Verträge:
- Anzahlungsvertrag, Vorvertrag;
- Kaufvertrag, Mietvertrag, Schenkungsvertrag, Dienstbarkeitsvertrag, usw.;
- Tauschvertrag, Übergabevertrag, Vertrag über den lebenslangen Unterhalt, Vertrag über die Anerkennung des Eigentumsrechts, usw.;
- Erbvereinbarung, Vereinbarung über einen außergerichtlichen Vergleich, usw.
Verfahrensabwicklung:
- Leitung und Abwicklung eines einfachen Verfahrens (Verkauf, Tausch) samt dem Steuerverfahren bis zur Beglaubigung der Unterschrift;
- Leitung und Abwicklung eines anspruchsvolleren Verfahrens (Gesetz über Agrargrundstücke, Gesetz über die Feststellung der Gegenseitigkeit, Gesetz zum Schutz des Kulturerbes, Umweltschutzgesetz, Gesetz über verteidigungsrelevante Objekte) samt dem Steuerverfahren bis zur Beglaubigung.
Grundbuch:
- Vorbereitung der Grundbuchdokumentation: Auflassung bzw. Aufsandungserklärung, Löschungsbewilligung (für Dienstbarkeiten, Nießbrauch,…)
- Eintragung des Stockwerkseigentums: Akt oder Vereinbarung über die Begründung des Stockwerkseigentums, Vertrag über die gegenseitigen Verhältnisse zwischen der Stockwerkseigentümern;
- Eintragung von Sachrechten oder Schuldrechten ins Grundbuch.